エスティア岸和田の真実：徹底調査！

はじめに

岸和田市における分譲マンション、「エスティア岸和田」は、その利便性や居住性の高さから注目を集めています。しかし、物件選びには慎重さが求められます。本記事では、エスティア岸和田に関する情報を徹底調査し、賢い選択のためのヒントをご紹介します。

エスティア岸和田とは？

エスティア岸和田は、東急リバブルが分譲する分譲マンションです。岸和田市中央町に位置し、南海本線「岸和田駅」から徒歩約5分の好立地にあります。総戸数は125戸で、1LDK〜3LDKの多彩な間取りが用意されています。

エスティア岸和田の魅力

エスティア岸和田には、以下のような魅力があります。

• 便利な駅近立地：南海本線「岸和田駅」から徒歩約5分。
• 充実した周辺環境：駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が充実。
• 快適な居住性：24時間有人管理でセキュリティ対策が充実。
• 設備が充実：宅配ボックス、モニター付きインターホン、温水洗浄便座など。
• 耐震・制震構造：大地震時の揺れを軽減する「免震構造」を採用。

エスティア岸和田の周辺環境

エスティア岸和田の周辺環境は、日常生活に便利な施設が充実しています。

• 駅周辺：南海本線「岸和田駅」周辺には、イオン岸和田ショッピングセンター、イズミヤ岸和田店、マルナカ岸和田中央店などの大型スーパーマーケットがあります。また、飲食店、ドラッグストア、銀行などのお店も充実しています。
• 教育機関：岸和田市立岸和田小学校まで徒歩約8分、岸和田市立岸和田中学校まで徒歩約13分。
• 医療機関：岸和田市立岸和田総合医療センターまで徒歩約10分。

エスティア岸和田の物件情報

エスティア岸和田の物件情報は、以下のようなものがあります。

価格はあくまで参考であり、実際の価格は時期や階数によって変動します。最新の物件情報については、東急リバブルの公式サイトをご確認ください。

エスティア岸和田のモデルルーム・見学情報

エスティア岸和田のモデルルームは、岸和田市 центральная улица1-14-1に位置しています。見学は事前予約制です。東急リバブルの公式サイトから予約できます。

エスティア岸和田の購入検討時のポイント

エスティア岸和田の購入を検討する際には、以下のポイントが重要です。

• 予算：物件価格に加えて、税金、手数料、管理費、修繕積立金などの諸費用を考慮する必要があります。
• ライフスタイル：間取りや周辺環境が自分のライフスタイルに合っているかどうかを確認します。
• 長期的な資産価値：物件の将来的な資産価値を検討します。
• 管理体制：建物の管理体制がしっかりしているかどうかを確認します。
• 近隣環境：騒音や交通量など、近隣環境が快適かどうかを確認します。

エスティア岸和田の購入方法

エスティア岸和田を購入する方法は、以下の通りです。

1. モデルルーム見学：物件の雰囲気や間取りを確認します。
2. 購入申込：希望の物件に購入申込書を提出します。
3. 仮契約：購入条件を確定し、仮契約を締結します。
4. 住宅ローンの手続：住宅ローンの申し込みを行います。
5. 本契約：住宅ローンの承認後、本契約を締結します。

エスティア岸和田を購入する際の注意点

エスティア岸和田を購入する際、以下のような注意点があります。

• 共通部分の確認：エレベーターや廊下などの共通部分の状態を確認します。
• 設備の動作確認：エアコンやコンロなどの設備が正常に動作するか確認します。
• 修繕積立金の確認：修繕積立金の額や今後の修繕計画を確認します。
• 投資目的の購入：投資目的で物件を購入する場合は、収支計画を慎重に検討します。
• 契約内容の確認：契約書に記載されている内容を十分に確認します。

エスティア岸和田の常见的问题

エスティア岸和田に関する常见的问题をいくつかご紹介します。

Q. 駐車場はありますか？

A. エスティア岸和田には、機械式駐車場が完備されています。

Q. ペットの飼育はできますか？

A. ペットの飼育は 許可制 になっています。

Q. 管理費はいくらですか？

A. 管理費は、 戸当たり月額約2万円 です。

Q. 近くに公園はありますか？

A. エスティア岸和田の 徒歩圏内 には、「岸和田公園」があります。

Q. 保育園は近くにありますか？

A. エスティア岸和田の 徒歩圏内 には、いくつかの保育園があります。

Q. 購入時の諸費用はいくらかかりますか？

A. 購入時の諸費用は、物件価格の 約5～10% が目安です。

Q. 対応している住宅ローンはありますか？

A. エスティア岸和田は、 ほとんどの住宅ローン に対応しています。

Q. 契約書に不明な点がある場合はどうすればよいですか？

A. 契約書に不明な点がある場合は、 販売員または司法書士に相談 してください。

終わりに

エスティア岸和田は、利便性や居住性に優れた分譲マンションです。ただし、物件選びには慎重さが求められます。本記事でご紹介した情報を参考にして、賢い選択をしてください。

最新の物件情報やキャンペーンの情報は、東急リバブルの公式サイトをご確認ください。