Contexto Histórico e Cultural
A Vila Elsa é um bairro nobre localizado no extremo oeste da cidade de São Paulo. Fundado em 1922, o bairro foi idealizado pelo urbanista Aristóteles de Freitas como uma área residencial de alto padrão.
Seu nome é uma homenagem à falecida esposa do empreendedor José Elias Lafer, um dos idealizadores da região. O bairro rapidamente atraiu famílias abastadas e tornou-se um local de residência para personalidades influentes da sociedade paulistana.
Características Urbanísticas
A Vila Elsa é conhecida por sua arquitetura eclética, com casas e edifícios de diferentes estilos, que vão desde o neoclássico ao moderno. O bairro possui ruas arborizadas, praças bem cuidadas e um ambiente residencial tranquilo e seguro.
Pontos de Interesse
Além de sua beleza arquitetônica, a Vila Elsa também abriga diversos pontos de interesse, como:
Serviços e Comércio
A Vila Elsa possui uma completa infraestrutura de serviços e comércio, incluindo:
Transporte
A Vila Elsa é bem atendida por transporte público, com diversas linhas de ônibus e uma estação de metrô (Estação Vila Madalena). O bairro também conta com fácil acesso às principais avenidas da cidade.
Mercado Imobiliário
O mercado imobiliário da Vila Elsa é considerado valorizado. Os imóveis da região são procurados por famílias que buscam um local tranquilo e seguro para viver, bem como por investidores que veem potencial de valorização.
Estratégia de Valorização
Para manter e valorizar o bairro, a Associação dos Amigos da Vila Elsa (AAVE) tem implementado diversas estratégias, tais como:
Vantagens e Desvantagens de Morar na Vila Elsa
Vantagens:
Desvantagens:
Perguntas Frequentes (FAQs)
Qual é o CEP da Vila Elsa?
* 05417-020
Qual é a população da Vila Elsa?
* Aproximadamente 10.000 habitantes
Quais são os principais pontos turísticos da Vila Elsa?
* Casa da Vila Elsa, Parque Villa Lobos, Clube Hebraica
Quais são as principais vias de acesso à Vila Elsa?
* Avenida Professor Alfonso Bovero, Avenida Rebouças, Avenida Cidade Jardim
Quais são os valores do IPTU na Vila Elsa?
* Variam de acordo com o tamanho e localização do imóvel, mas em média estão entre R$ 5 mil e R$ 15 mil por ano.
Existe alguma escola particular na Vila Elsa?
* Não há escolas particulares dentro da Vila Elsa, mas existem diversas opções nas proximidades, como o Colégio Bandeirantes e o Colégio Rio Branco.
Tabela 1: Preço Médio do Metro Quadrado em Diferentes Bairros de São Paulo
Bairro | Preço Médio do m² (R$) |
---|---|
Vila Elsa | 15.000 |
Itaim Bibi | 18.000 |
Jardins | 20.000 |
Morumbi | 25.000 |
Higienópolis | 30.000 |
Tabela 2: Taxa de Criminalidade em Diferentes Bairros de São Paulo
Bairro | Taxa de Criminalidade (por 100 mil habitantes) |
---|---|
Vila Elsa | 200 |
Itaim Bibi | 300 |
Jardins | 400 |
Morumbi | 500 |
Higienópolis | 600 |
Tabela 3: Principais Pontos de Interesse na Vila Elsa
Ponto de Interesse | Descrição |
---|---|
Casa da Vila Elsa | Museu da Cidade de São Paulo |
Parque Villa Lobos | Parque urbano com áreas verdes, trilhas e anfiteatro |
Clube Hebraica | Clube privado com piscinas, quadras esportivas e salas de espetáculos |
Museu Lasar Segall | Museu com obras do artista lituano-brasileiro Lasar Segall |
Solar da Marquesa de Santos | Antiga residência da Marquesa de Santos, amante do Imperador D. Pedro I |
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