สำรวจถนนพระราม 3 ย่านที่อยู่อาศัยสุดฮอตติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา

ถนนพระราม 3 ถือเป็นอีกหนึ่งทำเลที่อยู่อาศัยสุดฮอตติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา ย่านนี้มีบรรยากาศเงียบสงบ ร่มรื่น แต่ก็ยังเต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทำให้เป็นตัวเลือกอันดับต้นๆ ของผู้ที่มองหาบ้านหรือคอนโดมิเนียมในย่านใจกลางเมือง

ทำเลที่ตั้งและการเดินทาง

ถนนพระราม 3 ตั้งอยู่ในเขตยานนาวาและเขตบางคอแหลม จุดเริ่มต้นของถนนอยู่ที่แยกบางคอแหลม และสิ้นสุดที่แยกถนนพระราม 3-พระราม 4 ถนนเส้นนี้มีความยาวประมาณ 6 กม. และขนานไปกับแม่น้ำเจ้าพระยา ทำให้มีวิวแม่น้ำอันสวยงามตลอดแนวถนน

การเดินทางในย่านถนนพระราม 3 สะดวกสบายมาก มีตัวเลือกการเดินทางหลากหลาย ทั้งรถยนต์ส่วนตัว รถโดยสารประจำทาง รถไฟฟ้า BTS สถานีช่องนนทรี และสถานีสะพานตากสิน และเรือโดยสารข้ามฟากที่ท่าเรือสาธร

สิ่งอำนวยความสะดวก

ถนนพระราม 3 มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล โรงเรียน ตลาด และร้านอาหารมากมาย

ห้างสรรพสินค้า:

• ดิเอ็มควอเทียร์ (The EmQuartier)
• เอ็มโพเรียม (Emporium)
• เจ-อะเวนิว ทองหล่อ (J-Avenue Thonglor)
• วัน สาม สยาม (One Siam)

โรงพยาบาล:

• โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์
• โรงพยาบาลบางกอกเซ็นต์หลุยส์
• โรงพยาบาลกรุงเทพคริสเตียน

โรงเรียน:

• โรงเรียนอัสสัมชัญบางรัก
• โรงเรียนเซนต์โยเซฟคอนเวนต์
• โรงเรียนนานาชาติเซนต์สตีเฟน
• โรงเรียนสาธิตมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ (สวนดุสิต)

ตลาด:

• ตลาดบางคอแหลม
• ตลาดคลองเตย

ร้านอาหาร:

• ร้านอาหารริมแม่น้ำเจ้าพระยามากมาย
• ร้านอาหารญี่ปุ่น ซูชิบาร์ และร้านอาหารนานาชาติ
• ร้านอาหารริมถนนและแผงลอย

บรรยากาศและสิ่งแวดล้อม

ถนนพระราม 3 เป็นย่านที่มีบรรยากาศเงียบสงบ ร่มรื่น มีต้นไม้ใหญ่สองข้างทางตลอดแนวถนน ทำให้บรรยากาศน่าอยู่และสบายตา

นอกจากความร่มรื่นแล้ว ถนนพระราม 3 ยังเป็นย่านที่ปลอดภัย มีการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และมีกล้องวงจรปิดติดตั้งอยู่ทั่วบริเวณ จึงทำให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกอุ่นใจและปลอดภัย

ราคาอสังหาริมทรัพย์

ราคาอสังหาริมทรัพย์ในย่านถนนพระราม 3 ถือว่าไม่ถูกนัก โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมริมแม่น้ำเจ้าพระยา แต่ก็ยังมีตัวเลือกคอนโดมิเนียมราคาไม่แพงในซอยด้านในให้เลือกซื้อได้

ราคาคอนโดมิเนียม:

• คอนโดมิเนียมริมแม่น้ำเจ้าพระยา ราคาเริ่มต้นที่ 5-10 ล้านบาท
• คอนโดมิเนียมในซอย ราคาเริ่มต้นที่ 2-5 ล้านบาท

ราคาบ้าน:

• บ้านเดี่ยว ราคาเริ่มต้นที่ 15-20 ล้านบาท
• ทาวน์เฮาส์ ราคาเริ่มต้นที่ 5-10 ล้านบาท

การลงทุนอสังหาริมทรัพย์

ถนนพระราม 3 เป็นทำเลยอดนิยมสำหรับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมริมแม่น้ำเจ้าพระยา ซึ่งมีอัตราการเติบโตของราคาสูง และยังมีดีมานด์เช่าคอนโดมิเนียมในย่านนี้สูงมาก ทำให้สามารถปล่อยเช่าทำกำไรได้ดี

ข้อดีของการอยู่อาศัยในย่านถนนพระราม 3

• บรรยากาศเงียบสงบ ร่มรื่น
• วิวแม่น้ำเจ้าพระยาที่สวยงาม
• สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
• การเดินทางสะดวกสบาย
• ปลอดภัยและมีการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
• เป็นทำเลยยอดนิยมสำหรับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์

ข้อเสียของการอยู่อาศัยในย่านถนนพระราม 3

• ราคาอสังหาริมทรัพย์สูง
• การจราจรติดขัดในช่วงเวลาเร่งด่วน
• มีพื้นที่สีเขียวค่อนข้างน้อย

สรุป

ถนนพระราม 3 เป็นย่านที่อยู่อาศัยสุดฮอตติดริมแม่น้ำเจ้าพระยาที่มีความเงียบสงบ ร่มรื่น และมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ถึงแม้ว่าราคาอสังหาริมทรัพย์ในย่านนี้จะสูง แต่ก็ยังเป็นทำเลที่น่าลงทุนและน่าอยู่อาศัย

ตารางเปรียบเทียบราคาอสังหาริมทรัพย์ในย่านถนนพระราม 3

เรื่องราวขำขันในย่านถนนพระราม 3

เรื่องที่ 1: ลุงป้าจอดรถ

ลุงป้าคู่หนึ่งขับรถมาจอดที่ริมถนนพระราม 3 แล้วลงไปเดินเล่นริมแม่น้ำเจ้าพระยา สักพักมีตำรวจจราจรเดินมาเขียนใบสั่ง ลุงป้าก็เลยถามตำรวจว่าทำไมถึงเขียนใบสั่งทั้งๆ ที่จอดรถถูกต้อง ตำรวจก็ตอบว่า "ลุงป้าจอดรถถูกกฎหมาย แต่ผิดที่ไม่มีป้ายทะเบียนรถ" ลุงป้าก็เลยงง แล้วถามว่า "ทำไมต้องมีป้ายทะเบียนล่ะครับ" ตำรวจก็เลยตอบว่า "ก็เพื่อที่ตำรวจจะได้รู้ว่ารถของใครไงครับ" ลุงป้าก็เลยบอกว่า "โอ้โห ผมจอดรถตรงนี้มา 5 ปีแล้วนะ แต่เพิ่งรู้ว่าต้องมีป้ายทะเบียน ถึงจะรู้ว่ามันเป็นรถผม"

เรื่องที่ 2: เด็กน้อยกับสุนัขตัวโต

เด็กน้อยคนหนึ่งกำลังเดินเล่นริมถนนพระราม 3 พร้อมกับสุนัขตัวโต สุนัขดันไปเหยียบเศษแก้วเข้าที่เท้า เลยส่งเสียงร้องเจ็บ เด็กน้อยก็เลยรีบพาสุนัขไปที่ร้านขายยาริมถนนและบอกเภสัชกรว่า "พี่ครับ หมาผมเหยียบแก้วแตกเข้าที่เท้าครับ" เภสัชกรก็เลยมองดูเท้าสุนัขแล้วบอกว่า "เอาล่ะหนู พี่จะใช้แหนบดึงเศษแก้วออกมาให้ แล้วพี่จะพันผ้าพันแผลให้" เด็กน้อยก็เลยถามว่า "แล้วหนูต้องจ่ายเงินเท่าไหร่คะ" เภสัชกรก็เลยตอบว่า "ไม่ต้องจ่ายเงินครับพี่ทำให้ฟรี" เด็กน้อยก็เลยถามว่า "ทำไมล่ะคะ" เภสัชกรก็เลยตอบว่า "ก็เพราะหนูเป็นลูกค้าประจำไงครับ" เด็กน้อยก็เลยสงสัย แล้วถามว่า "หนูเคยมาซื้อยาร้านพี่หรือคะ" เภสัชกรก็เลยตอบว่า "ไม่ครับ แต่หนูชอบเอาสุนัขมาเหยียบแก้วแตกแถวหน้าร้านผมบ่อยๆ นี่ครับ"

เรื่องที่ 3: คนเมาตกน้ำ

มีคนเมาคนหนึ่งเดินเตร่แ