A nova lei que entrou em vigor na semana passada está prevista para revolucionar o mercado imobiliário brasileiro. Além de beneficiar os compradores com diversas vantagens, a lei também traz mudanças significativas para os vendedores e incorporadoras.
Uma das principais vantagens para os compradores é a redução do custo do financiamento imobiliário. A nova lei reduz a taxa de juros dos empréstimos hipotecários em 1,5%, o que pode significar uma economia de milhares de reais ao longo do prazo do financiamento.
Além disso, a nova lei também torna mais fácil para os compradores obterem aprovação de crédito para o financiamento imobiliário. Os bancos agora são obrigados a considerar outras fontes de renda, além do salário, no momento da análise de crédito. Isso significa que os compradores autônomos e informais terão mais chances de serem aprovados para o financiamento.
A nova lei também traz mudanças significativas para os vendedores e incorporadoras. Uma das mudanças mais importantes é a obrigatoriedade de registro dos imóveis na matrícula do imóvel. Isso significa que todos os imóveis vendidos terão que ser registrados no cartório de imóveis, o que aumentará a segurança jurídica das transações imobiliárias.
Além disso, a nova lei também estabelece novas regras para a venda de imóveis na planta. Agora, as incorporadoras são obrigadas a fornecer aos compradores um memorial descritivo detalhado do empreendimento, incluindo informações sobre a área do terreno, o número de unidades e o prazo de entrega. Isso dará aos compradores mais segurança na hora de comprar um imóvel na planta.
A nova lei é esperada para impulsionar o mercado imobiliário brasileiro. A redução do custo do financiamento imobiliário e a maior facilidade de obtenção de crédito devem aumentar a demanda por imóveis. Além disso, as novas regras para a venda de imóveis na planta devem dar mais segurança aos compradores, o que também deve contribuir para o aumento da demanda.
De acordo com um estudo realizado pela Fundação Getulio Vargas (FGV), a nova lei deve aumentar o volume de vendas de imóveis em 10% em 2023. O estudo também estima que a lei deve gerar um crescimento de 2% no PIB brasileiro no mesmo ano.
Qual é a taxa de juros dos empréstimos hipotecários com a nova lei?
A nova lei reduz a taxa de juros dos empréstimos hipotecários em 1,5%.
Quais são os documentos necessários para obter aprovação de crédito para o financiamento imobiliário?
Os documentos necessários para obter aprovação de crédito para o financiamento imobiliário são:
Quanto tempo leva para registrar um imóvel no cartório de imóveis?
O prazo para registrar um imóvel no cartório de imóveis varia de acordo com o cartório, mas geralmente leva em torno de 30 dias.
Chamada para Ação
Se você está pensando em comprar um imóvel, a nova lei é uma ótima oportunidade para você. Aproveite as vantagens oferecidas pela lei e compre o imóvel dos seus sonhos.
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