Situada no topo de falésias de tirar o fôlego, com vista para o Mar Adriático, Polignano a Mare é uma joia escondida no sul da Itália. Suas casas brancas imaculadas, ruas estreitas e charmosas e águas cristalinas criam um cenário pitoresco que atrai turistas e investidores de todo o mundo.
Por que investir em Polignano a Mare?
Tipos de Propriedades:
Preços:
Os preços dos imóveis em Polignano a Mare variam dependendo do tipo de propriedade, localização e amenidades.
Tipo de Propriedade | Preço Médio |
---|---|
Apartamento com 1 quarto | € 150.000 - € 250.000 |
Apartamento com 2 quartos | € 250.000 - € 400.000 |
Villa com 3 quartos | € 500.000 - € 1.000.000 |
Terreno | € 200.000 - € 500.000 |
Demanda de Imóveis:
A demanda por imóveis em Polignano a Mare tem aumentado constantemente, impulsionada pelo crescimento do turismo e pelo desejo de uma vida melhor.
1. Identifique seus objetivos: Defina seus objetivos de investimento, como geração de renda ou ganho de capital.
2. Determine seu orçamento: Determine quanto você pode investir e o tipo de propriedade que atende às suas necessidades.
3. Encontre um agente: Contrate um agente imobiliário credenciado que conheça o mercado local.
4. Pesquise propriedades: Visite diferentes propriedades para encontrar aquela que melhor atende às suas necessidades e orçamento.
5. Faça uma oferta: Apresente uma oferta competitiva com base em sua pesquisa e conselhos de seu agente.
6. Assine o contrato: Depois que sua oferta for aceita, assine o contrato de compra e venda.
7. Conclua o fechamento: Trabalhe com um advogado para concluir o fechamento e transferir a propriedade para seu nome.
8. Alugue ou venda: Se você estiver investindo em um imóvel para aluguel, encontre um inquilino confiável. Se você estiver investindo para ganho de capital, monitore o mercado e venda no momento certo.
Mês | Taxa de Ocupação |
---|---|
Janeiro | 60% |
Fevereiro | 55% |
Março | 65% |
Abril | 75% |
Maio | 85% |
Junho | 95% |
Julho | 98% |
Agosto | 99% |
Setembro | 90% |
Outubro | 80% |
Novembro | 70% |
Dezembro | 65% |
Ano | Número de Visitantes |
---|---|
2023 | 1,5 milhão |
2024 | 1,8 milhão |
2025 | 2,1 milhões |
2026 | 2,4 milhões |
2027 | 2,7 milhões |
Vantagens | Desvantagens |
---|---|
Alto potencial de retorno | Preços de imóveis relativamente altos |
Demanda crescente por turismo | Sazonalidade do turismo |
Excelente qualidade de vida | Custos de manutenção contínuos |
Infraestrutura bem desenvolvida | Concorrência acirrada no mercado imobiliário |
2024-08-01 02:38:21 UTC
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