Avenida Mariland 777: Um Guia Completo para o Edifício Icônico de Brasília

Introdução

A Avenida Mariland 777 é um edifício residencial de alto padrão localizado no coração de Brasília. Projetado pelo renomado arquiteto Oscar Niemeyer, o edifício é um marco arquitetônico e um símbolo da modernidade da cidade.

A História e o Projeto

A construção da Avenida Mariland 777 foi iniciada em 1983 e concluída em 1986. O edifício foi projetado para ser um espaço residencial luxuoso e exclusivo, com apartamentos espaçosos e uma ampla gama de comodidades.

O projeto do edifício é caracterizado pelas linhas curvas de Niemeyer, que criam uma fachada dinâmica e elegante. O edifício também apresenta uma série de elementos arquitetônicos inovadores, como uma cobertura suspensa e uma piscina na cobertura.

Os Apartamentos

A Avenida Mariland 777 possui 270 apartamentos distribuídos em 35 andares. Os apartamentos variam em tamanho, de 1 quarto a coberturas duplex. Todos os apartamentos são equipados com acabamentos de alto padrão, incluindo pisos de mármore, banheiros de luxo e cozinhas gourmet.

No entanto, a principal atração dos apartamentos é a sua vista panorâmica da cidade. A partir das sacadas e janelas, os moradores podem desfrutar de vistas deslumbrantes do Lago Paranoá, da Esplanada dos Ministérios e do horizonte de Brasília.

As Comodidades

Além dos apartamentos luxuosos, a Avenida Mariland 777 oferece uma ampla gama de comodidades para os seus moradores. Essas comodidades incluem:

• Lobby com concierge 24 horas
• Sala de ginástica
• Piscina coberta e aquecida
• Sauna
• Quadra de tênis
• Salão de festas
• Espaço gourmet
• Pet friendly

Graças a estas comodidades, os moradores da Avenida Mariland 777 podem desfrutar de um estilo de vida confortável e conveniente no coração de Brasília.

A Localização

A Avenida Mariland 777 está localizada no Setor Noroeste, uma das áreas mais nobres de Brasília. O edifício está próximo de uma variedade de comodidades, incluindo shopping centers, restaurantes, escolas e hospitais.

Além disso, o edifício está bem localizado para o acesso às principais vias de trânsito da cidade, como a Eixo Monumental e o Eixão Sul.

O Mercado Imobiliário

O mercado imobiliário da Avenida Mariland 777 é altamente competitivo. Devido à sua localização privilegiada, às suas comodidades de luxo e à sua arquitetura icônica, a procura por apartamentos no edifício é sempre alta.

Em 2023, o preço médio de um apartamento de 1 quarto na Avenida Mariland 777 é de R$ 1,5 milhão. Já o preço médio de uma cobertura duplex é de R$ 10 milhões.

Histórias

1. O Morador Exagerado

Um morador da Avenida Mariland 777 era conhecido por sua excentricidade. Ele instalou um sistema de som potente em sua varanda e tocava música alta a noite toda. Seus vizinhos reclamaram, mas ele simplesmente ignorou. No final, ele foi despejado do edifício.

O que aprendemos: Respeite os seus vizinhos e siga as regras do condomínio.

2. O Colecionador de Animais

Uma moradora da Avenida Mariland 777 tinha uma paixão por animais. Ela tinha mais de 20 gatos e cães em seu apartamento. O cheiro e o barulho dos animais se tornaram insuportáveis para os seus vizinhos. Eventualmente, a administração do edifício a obrigou a reduzir o número de animais.

O que aprendemos: Considere os seus vizinhos ao escolher animais de estimação.

3. A Festa Sem Fim

Um grupo de jovens moradores da Avenida Mariland 777 adorava dar festas em seu apartamento. A música alta e os convidados barulhentos perturbavam os vizinhos. Por fim, os vizinhos chamaram a polícia, que interrompeu a festa.

O que aprendemos: Seja respeitoso com os seus vizinhos e siga as regras de silêncio do condomínio.

Tabelas

Tabela 1: Tipos de Apartamentos

Tabela 2: Comodidades

Tabela 3: Preços Medios de Apartamentos (2023)

Estratégias Eficazes

Para comprar um apartamento na Avenida Mariland 777:

• Faça uma pesquisa de mercado para determinar o preço justo
• Trabalhe com um corretor de imóveis experiente
• Esteja preparado para negociar
• Tenha pré-aprovação para um financiamento imobiliário

Para vender um apartamento na Avenida Mariland 777:

• Determine o preço correto
• Contrate um corretor de imóveis experiente
• Prepare o seu apartamento para venda
• Faça uma campanha de marketing eficaz

Dicas e Truques

• Participe de eventos e atividades do condomínio para conhecer outros moradores
• Utilize as comodidades do edifício para socializar e relaxar
• Respeite as regras do condomínio e os seus vizinhos
• Mantenha o seu apartamento limpo e organizado
• Esteja aberto a negociações ao comprar ou vender um apartamento

Um Guia Passo a Passo para Comprar um Apartamento na Avenida Mariland 777

Passo 1: Faça uma pesquisa de mercado

Passo 2: Trabalhe com um corretor de imóveis experiente

Passo 3: Esteja preparado para negociar

Passo 4: Tenha pré-aprovação para um financiamento imobiliário

Passo 5: Visite apartamentos e faça ofertas

Passo 6: Assine o contrato de compra e venda

Passo 7: Finalize o financiamento

Passo 8: Mude-se para o seu novo apartamento

FAQs

1. Qual o endereço da Avenida Mariland 777?
R: SHIS QI 07, Bloco P, Setor Noroeste, Brasília-DF

2. Quantos apartamentos existem na Avenida Mariland 777?
R: 270

3. Quem projetou a Avenida Mariland 777?
R: Oscar Niemeyer

4. Qual a metragem dos apartamentos na Avenida Mariland 777?
R: De 60m² a 300m²

5. Quais são as comodidades oferecidas pela Avenida Mariland 777?
R: Lobby com concierge 24 horas, sala de ginástica, piscina coberta e aquecida, sauna, quadra de tênis, salão de festas, espaço gourmet e pet friendly

6. Qual o preço médio de um apartamento na Avenida Mariland 777?
R: R$ 1,5 milhão a R$ 10 milhões

7. Como posso comprar um apartamento na Avenida Mariland 777?
R: Faça uma pesquisa de mercado, trabalhe com um corretor de imóveis experiente e esteja preparado para negociar

8. Como posso vender um apartamento na Avenida Mariland 777?
R: Determine o preço correto, contrate um corretor de imóveis experiente e prepare o seu apartamento para venda

Chamada para Ação

Se você está procurando um apartamento de luxo no coração de Brasília, não deixe de considerar a Avenida Mariland 777. Com seus apartamentos espaçosos, suas comodidades de luxo e sua localização privilegiada, a Avenida Mariland 777 oferece um estilo de vida incomparável.

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