O Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) é um tributo municipal obrigatório para transações imobiliárias. No Recife, esse imposto é um aspecto essencial das operações com imóveis, impactando compradores, vendedores e o próprio município. Compreender o ITBI Recife é crucial para garantir transações suaves e conformidade fiscal.
1. Geração de Receita Municipal
O ITBI Recife é uma fonte significativa de receita para o município, contribuindo para o financiamento de serviços públicos essenciais, como saúde, educação e infraestrutura. Em 2021, o ITBI arrecadou R$ 235 milhões para o Recife, representando 4% da receita tributária total do município.
Ano | Receita do ITBI (em R$) |
---|---|
2018 | 160.000.000 |
2019 | 185.000.000 |
2020 | 200.000.000 |
2021 | 235.000.000 |
2. Controle do Mercado Imobiliário
O ITBI Recife ajuda a regular o mercado imobiliário, garantindo que as transações sejam registradas e tributadas adequadamente. Isso evita a evasão fiscal e promove a transparência nas operações com imóveis.
Número de Transações Imobiliárias Registradas | Valor Total do ITBI Arrecadado |
---|---|
2018 | 55.000 |
2019 | 60.000 |
2020 | 58.000 |
2021 | 65.000 |
O cálculo do ITBI Recife é baseado no valor venal do imóvel, conforme determinado pela Prefeitura do Recife. A alíquota do imposto é de 3%, incidente sobre o valor venal declarado na escritura de compra e venda.
Exemplo:
Para um imóvel com valor venal de R$ 200.000, o ITBI Recife seria:
200.000 x 0,03 = R$ 6.000
2024-08-01 02:38:21 UTC
2024-08-08 02:55:35 UTC
2024-08-07 02:55:36 UTC
2024-08-25 14:01:07 UTC
2024-08-25 14:01:51 UTC
2024-08-15 08:10:25 UTC
2024-08-12 08:10:05 UTC
2024-08-13 08:10:18 UTC
2024-08-01 02:37:48 UTC
2024-08-05 03:39:51 UTC
2024-09-05 23:01:45 UTC
2024-09-05 23:02:07 UTC
2024-09-06 00:53:45 UTC
2024-09-06 01:09:42 UTC
2024-09-06 01:10:01 UTC
2024-09-06 01:37:54 UTC
2024-09-06 01:38:22 UTC
2024-09-06 03:30:14 UTC
2024-10-20 01:33:06 UTC
2024-10-20 01:33:05 UTC
2024-10-20 01:33:04 UTC
2024-10-20 01:33:02 UTC
2024-10-20 01:32:58 UTC
2024-10-20 01:32:58 UTC